维护和保养车位锁需要注意以下几个方面：

定期清洁：定期清洁车位锁的外表面和内部零部件，保持其清洁和良好的工作状态。

润滑液：检查车位锁上的润滑液是否充足，如果需要，及时添加适量的润滑液，以确保机械部件的顺畅运作。

电池更换：定期检查车位锁的电池电量，并根据需要及时更换电池，以免影响车位锁的正常使用。

防潮防晒：车位锁应避免长时间暴露在阳光下或者潮湿环境中，可以采取防晒和防潮措施，延长车位锁的使用寿命。

定期检查：定期检查车位锁的各个部件是否正常，如安全限位开关、电机、传感器等，确保其功能正常，如发现问题及时进行维修或更换。

防止撞击：避免车位锁被非法撞击或碰撞，可采取安装防护栏杆等措施，保护车位锁不受外力破坏。

注意电气安全：对于电动车位锁，应注意使用符合安全标准的电源和线路，避免由于电路故障引起的安全事故。

及时维修：发现车位锁出现问题或故障时，应及时联系专业的维修人员进行维修，避免问题扩大化或影响使用。